Działka usługowa, płaska o powierzchni 5110 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona pod usługi. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta, płaska, o wymiarach 83m x 50m, dojazd drogą asfaltową , miejską, ostatni odcinek drogą miejską, utwardzoną. Wjazd na działkę od strony wschodniej lub południowej.

UZBROJENIE:

Prąd w granicy działki. Pozostałe w niedalekiej odległości.

Zgodnie z uchwałą rady MIASTA PIEKARY ŚLĄSKIE w teren oznaczony symbolem U czyli TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJ.

§ 8. 1. Dla terenów zabudowy usługowej oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1-U do 19-U ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: funkcja usługowa z zakresu usług: handlu detalicznego i hurtowego, hotelarskich, gastronomii, rzemiosła, opieki zdrowia i pomocy społecznej, administracji publicznej, usług administrowania (takich jak: działalność biurowa, finansowa, prawna, ubezpieczeniowa, turystyczna, reklamowa, obsługi rynku nieruchomości itp.), wystawienniczych, edukacji, oświaty, kultury, sportu, rozrywki i rekreacji,

2) przeznaczenie uzupełniające:

a) budynki pomocnicze,

b) garaże wbudowane w obiekty usługowe,

c) parkingi jedno i wielopoziomowe wyłącznie w powiązaniu z funkcją podstawową.

2. Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) maksymalna powierzchnia zabudowy - 70% powierzchni działki budowlanej,

2) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 20% powierzchni działki budowlanej,

3) intensywność zabudowy:

a) maksymalna – 1,5,

b) minimalna – 0,1,

4) wysokość budynków:

a) maksymalna wysokość budynków usługowych, parkingów wielopoziomowych, magazynów –

3 kondygnacje nadziemne i nie więcej niż 15 m,

b) maksymalna wysokość budynków pomocniczych i parkingów jednopoziomowych – 1 kondygnacja nadziemna i nie więcej niż 6 m,

5) geometria dachów: dachy jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45º oraz dachy płaskie.

3. Dla terenów, o których mowa w ust.1, obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy określone w rozdz. 3 § 28 ust. 3 uchwały.

4. Dla terenów, o których mowa w ust.1, obowiązuje zakaz:

1) lokalizacji stacji paliw płynnych na terenach od 3-U do 18-U,

2) lokalizacji funkcji z zakresu obsługi i naprawy pojazdów na terenach od 3-U do 18-U,

3) lokalizacji garaży wolnostojących,

4) lokalizacji funkcji wynikających ze strefy 50 m od cmentarza, o której mowa w paragrafie 29 ust. 8 na terenach od 7-U do 15-U.

5. Dla terenów, o których mowa w ust.1, dopuszcza się:

1) lokalizację mieszkań wbudowanych w budynki usługowe o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku z uwzględnieniem zakazu wynikającego z ust. 4 pkt 4,

2) na terenach 7-U, 8-U, 10-U, 11-U, 12-U, 15-U dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

3) dla terenu usług oznaczonego symbolem 19-U lokalizację magazynów w ilości nie większej niż 20 m2 powierzchni zabudowy na 100 m2 powierzchni działki budowlanej.

Dodatkowe informacje; 537 443 783.

Zapraszam na stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert opoka-nieruchomosciKROPKApl

Cena nieruchomości nie zawiera kosztów związanych z jej zakupem; podatku PCC, opłat sądowych, taksy notarialnej i prowizji biura (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami).

Zapraszam na facebook`a; https://www.facebook.com/opoka.cieszyn

Opis oferty jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i w KW, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.