Na sprzedaż ogródek działkowy w standardzie premium, położony na terenie ROD Zacisze w Ustroniu, zabudowany drewnianym, całorocznym domkiem piętrowym o powierzchni, łącznie z werandą ok. 50 m² . Nieruchomość wyróżnia się solidnym wykonaniem, przemyślanym układem i starannie utrzymanym terenem, co czyni ją jedną z bardziej atrakcyjnych ofert ROD w Ustroniu.

Domek
Domek został wybudowany ok. 7 lat temu przez doświadczoną ekipę góralską, w technologii drewnianej, z dachem dwuspadowym krytym blachą trapezową.
Do wejścia prowadzi utwardzony podjazd z kostki betonowej, zakończony przy progu zadaszoną werandą o powierzchni ok. 13 m².

Parter obejmuje:

salon,

aneks kuchenny,

WC z prysznicem

schody na piętro, na którym jest zlokalizowana sypialnia.

Wnętrze wykończone jest w drewnie, co zapewnia trwałość i przyjemny mikroklimat przez cały rok, natomiast podłoga z trwałych paneli winylowych.

Działka
Domek posadowiony jest na działce o powierzchni 430 m², ogrodzonej panelami 3D.
Z wybranych miejsc ogrodu rozciąga się widok na Beskidy, co jest rzadkością wśród ogródków działkowych.

Teren jest zadbany i zagospodarowany — obecni właściciele wykonali liczne nasadzenia, w tym ok. 30 krzewów owocowych (m.in. borówki amerykańskie, agrest, porzeczki). Przy studni rośnie dorodna czereśnia.
Na działce znajduje się również rabatka warzywna 2,5 × 5 m, przygotowana na żyznej ziemi z dodatkiem ziemi okrzemkowej i przetworzonego obornika.

Status prawny i opłaty
Działka znajduje się na terenie ROD i jest dzierżawiona.
Roczna opłata wynosi 600 zł.
Wszystkie elementy znajdujące się na działce (domek, ogrodzenie, nasadzenia) stanowią własność prywatną i są przedmiotem sprzedaży.
Przeniesienie umowy dzierżawy oraz sprzedaż domku odbywają się jednocześnie.

Do działki przynależą miejsca parkingowe przy jednym z wejść na teren ogrodu.

Media

szambo 3 m ³

woda ze studni, doprowadzona instalacją do domku

prąd z licznikiem

ogrzewanie elektryczne

Lokalizacja
Ogródek położony jest w spokojnej części Ustronia, z szybkim dostępem do szlaków i terenów rekreacyjnych. To idealne miejsce dla osób szukających prywatnej bazy wypadowej w góry — najbliższe trasy znajdują się w odległości kilku kilometrów, podobnie rzeka Wisła, która przepływa 1km od ogródka, a prowadzi do niej urokliwa ścieżka.

Świetna lokalizacja i okolica: Wygoda na co dzień: w bliskim sąsiedztwie rzeka Wisła- idealne miejsce na plażowanie i letnie kąpiele. Dla aktywnych: fantastyczne miejsce dla fanów rowerów (mnóstwo tras rowerowych w okolicy) oraz doskonała baza wypadowa na górskie wędrówki w okoliczne Beskidy.
Dla amatorów spacerów: sielskie, urokliwe wiejskie klimaty tuż obok, idealne na spokojne przechadzki.
Raj dla wędkarzy- kilometr od działki znajduje się łowisko wędkarskie.
To wyjątkowa okazja w beskidzkim kurorcie.


Media:
Szambo 3m3
Woda ze studni - doprowadzona wodociągiem do domku
Prąd olicznikowany
Ogrzewanie elektrycznym grzejnikiem




Dodatkowe informacje; 537 443 783.

Opoka Nieruchomości to biuro, które klienci oceniają wyjątkowo wysoko. Sprawdź nasze opinie w Google i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Zapraszam Agentów ze swoimi klientami do kontaktu - Opoka współpracuje dla dobra Klientów.


Zapraszam na stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert opoka-nieruchomosciKROPKApl

Cena nieruchomości nie zawiera kosztów związanych z jej zakupem; podatku PCC, opłat sądowych, taksy notarialnej i prowizji biura (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami).

Zapraszam na facebook`a; https://www.facebook.com/opoka.cieszyn

Opis oferty jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i w KW, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.