Działka 10-o arowa, mieszkaniowa, objęta miejscowym planem. Przed podziałem geodezyjnym - jest możliwość wybrania dowolnej, nowo wytyczanej działki.
Działka lekko pochylona w kierunku południowym. Z działki doskonale widać Jaworowy, Łysą Górę, i pasmo Beskidów.
Dobry dojazd do działki z ulicy Cieszyńskiej.
Konieczność wybudowania drogi wewnętrznej. Do ceny działki należy doliczyć udział ¼ w drodze dojazdowej, odpłatny, w cenie jak za działkę, czyli 100 zł / m2 , co daje około 6 000 zł.

Tuż po sąsiedzku OPOKA posiada w ofercie działki na sprzedaż, jednak z dojazdem od ul. Sportowej.


Media
Gaz na działce
Kanalizacja brak
Prąd na działce
Woda na działce sąsiedniej
Dojazd
Dojazd na działkę drogą asfaltową, powiatową.

Lokalizacja i odległości:
Ustroń 8 km
Cieszyn 6 km
Skoczów 11 km
Szkoła Podstawowa 1,5 km
Sklep spożywczy 1 km
Kościół 2 km

MPZP:

Zgodnie z uchwałą rady gminy w Goleszowie teren oznaczony symbolem TMN-1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - dla lokalizacji nowej zabudowy;

• 23. 1. Dla terenów położonych w Goleszowie oznaczonych na rysunku planu symbolem strefy:

TMN-1 ustala się sposób zagospodarowania:

1. przeznaczenie podstawowe - mieszkalnictwo w zabudowie jednorodzinnej, zagrodowej i hotelarstwo, wraz z usługami i infrastrukturą techniczną oraz parkingami, niezbędnymi do ich funkcjonowania, utrzymanie stanu istniejącego,
2. przeznaczenie dopuszczalne - usługi komercyjne, w zakresie niezbędnym dla funkcjonowania przeznaczenia podstawowego oraz inne usługi produkcyjne wzbogacające funkcję podstawową realizowane na zasadach indywidualnych uzgodnień z władzami sanitarnymi i ekologicznymi.
3. na terenach oznaczonych na rysunku planu TMN 1 w przypadku istniejących gospodarstw rolnych dopuszcza się możliwość: budowy i rozbudowy nadbudowy, modernizacji i zmiany sposobu użytkowania obiektów znajdujących się w zagrodzie,
4. Na terenach o których mowa w ustępie 1 ustala się następujące lokalne warunki, zasady i standardy:
5. utrzymanie stanu istniejącego oraz adaptacja istniejącej zabudowy jednorodzinnej, wielorodzinnej, usługowej i usługowo-produkcyjnej oraz przebiegi istniejącej infrastruktury komunalnej z możliwością wprowadzenia korekt i przekładek na warunkach uzgodnionych z właścicielami sieci i urządzeń,
6. na wolnych terenach realizację wszelkiego typu zabudowy mieszkaniowej oraz letniskowej, komercyjnych zespołów usługowych i usługowo - produkcyjnych, przy maksymalnej powierzchnia zabudowy działki do 60%, maksymalnej wysokość 11 m,
7. wymaga się umożliwienia użytkowania kondygnacji parterowej obiektów hotelowych usługowych i usługowo-produkcyjnych przez osoby niepełnosprawne,
8. zaleca się kształtowanie zewnętrznej formy obiektów i zespołu w sposób jednolity pod względem użytych materiałów elewacyjnych, rozwiązań detalu architektonicznego oraz reklam, a w obrębie "strefy ochrony krajobrazu" realizować politykę zapisaną w § 13 ust. 5 e. realizację miejsc postojowych w niezbędnej ilości w obrębie działki od strony drogi publicznej,
9. zabrania się stosowania stropodachów oraz dachów płaskich; zalecając dachy symetryczne o nachyleniu połaci 30° - 45°,
10. Dopuszcza się dokonywanie wtórnych podziałów parcel na działki budowlane przy zachowaniu następujących zasad:
11. minimalna szerokość czoła działki z dostępem do drogi publicznej 18 m,
12. minimalna powierzchnia działki w terenach zabudowy netto:

* 500 m dla zabudowy grupowej, bliźniaczej,
* 1000 m dla zabudowy wolnostojącej.

4. Na terenach objętych strefą TMN 1 budowa nowych obiektów może być realizowana poprzez zabudowę luk budowlanych (wolne, wydzielone działki) lub (miejscami) zabudowę większego terenu.
5. Ustala się możliwość realizacji obiektów z rygorem zachowania czystości ekologicznej usług nieuciążliwych.

Dodatkowe informacje; 537 443 783.
Cena nieruchomości nie zawiera kosztów związanych z jej zakupem; podatku PCC, opłat sądowych, taksy notarialnej i prowizji biura.
Zapraszam na stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert www.opoka-nieruchomosci.pl
Zapraszam na facebook`a; https://www.facebook.com/opoka.cieszyn
Opis oferty jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i w KW, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

---

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej